שירותי בנייה ניהול ופיקוח מקצועיים, אמינים ומקיפים של סוגי פרויקטים בכל קנה מידה עבור יזמים ובונים בבניה פרטית.
ניר פרץ – מהנדס בניין משנת 2001 מ.ר / 115116. בעל תעודת קבלן רשום בסיווג ג-100 מספר קבלן/ 24657.
זיו טריבס- הנדסאי בניין משנת 2001 מ.ר/35787 .
ניר וזיו הינם בעלי ניסיון עשיר בתחום הבניה תכנון ניהול וביצוע מאות פרויקטים כאשר מרביתם צמודי קרקע.
- ניסיון רב של משרדנו בתחום הפיקוח ,ניהול פרויקטים ותכנון.
- עמידה בסטנדרטים גבוהים ביותר של הבניה על כל מרכיביה.
- הקפדה על עמידה בתקציב הבניה אשר נבנה על ידנו ללקוח.
יכולות אלו של פיקוח וניהול פרויקטים הינם כתוצאה מניסיון רב שנים בתחום, ידע מעמיק ועדכני וכישורי ניהול מקצועיים ומתקדמים.
אנו מבצעים כל פרויקט באופן מקצועי איכותי, יעיל וחסכוני, עם עמידה בלוחות זמנים ובתקציב אשר הוגדר יחד עם הלקוח, ומלווים את כל שלבי הפרויקט החל ברישוי ועד לסיום עבודות גמר לשביעות רצונו המלאה של הלקוח.
עימנו תזכו ליחס אישי עם הקפדה על שירותי ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה איכותיים ומקיפים בכל שלבי העבודות.
אחריות מלאה לטיב שירותי הניהול על עבודות הבניה והגמר של הבית הנדון הכוללות את העבודות הבאות:
- קבלת הצעות מחיר מקבלנים וביצוע משא ומתן עם הקבלן שנבחר (שלב התמחרות),באישור המזמין. ניהול מכרזים לצורך קבלת הצעות מחיר מקבלנים ובדיקה וניתוח של הצעות המחיר שיימסרו ע"י הקבלנים.
- הכנת תקציב מפורט לפרויקט ואכיפתו תוך מעקב על ביצועו ושמירה על אי חריגה ממנו תוך התייעצות קבועה עם המזמין.
- סופרפוזיציה ( תאום מערכות) בין המתכננים השונים ( אדריכלות, קונסטרוקציה ,חשמל ,אינסטלציה וכו')
- מעקב אחרי התקדמות ביצוע הפרויקט בהתאם ללוח זמנים שנקבע בהמלצת מנהל הפרוייקט ונחתם בהסכם בין המזמין לקבלן שנבחר. מנהל הפרויקט יקפיד על קיום לוח הזמנים על ידי הקבלנים המבצעים ואכיפתו, ובמקרה של סטיות מהלוח המוסכם ידווח למזמין, יסביר סיבות הסטייה וימליץ לגבי הצעדים שעל המזמין לנקוט במקרים אלה.
- תיאום בין בעלי המקצוע השונים בהתאם להתקדמות הפרויקט ופתירת מחלוקות בין בעלי המקצוע השונים באתר, בקרה ובדיקה של מפרטים טכניים שמספקים הקבלנים ומתן הערות לשינוי במידת הצורך.
- עריכת הסכמים בין המזמין לקבלנים השונים ויכללו לוח תשלומים מוגדר.
- דיווח מפורט ושוטף למזמין על מהלך ביצוע המבנה מבחינת התקדמות העבודה ולוח הזמנים.
- ניהול מקצועי ואחריות על ביצוע העבודות באתר ועל האיכות החומרים והתאמתם לתקן הישראלי.
- ביקורת, אישור סימון וקביעת הגובה של חלקי המבנה באתר.
- פיקוח יומי על התקדמות הביצוע של חלקי המבנה, בהתאם ללוח הזמנים שנקבע ע"י מנהל הפרויקט בהסכם בין המזמין והקבלן.
- מדידה ואישור הכמויות של חלקי המבנה שבוצעו בתיאום עם נציג הקבלן ורישום המידות הסופיות והשינויים בהעתקי התכניות.
- מתן הסברים והוראות לקבלן בקשר לביצוע המבנה בהתאם לתכניות ולהוראות המתכנן,ולוודא שכל הגורמים המעורבים עובדים ע"פ התכניות הכי מעודכנות.
- דיווח שוטף למזמין ולמתכנן על רמת הביצוע, התקדמות הביצוע והבעיות המתעוררות בעת ביצוע עבודות הבניה.
- בדיקה ואישור של החשבונות החלקיים והסופיים של הקבלן, בהתאם להסכם שיחתם איתו. תשלומים לספקים יהיו אחרי גמר העבודה בלבד.
- קבלת המבנה המושלם בשיתוף עם המזמין, המתכנן והיועצים לאחר סיום כל עבודות הקבלן בהתאם להסכם.
- רישום התיקונים, ההשלמות והשיפורים הדרושים מהקבלן בשעת הקבלה, פיקוח על ביצועם וקבלתו הסופית של המבנה.
נשמח לעמוד לרשותכם
בברכה,
ניר פרץ, מהנדס בניין
מ.ר 115116
